最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
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圖文／鏡週刊
北市調降新屋豪宅稅，持有稅降低有助於新豪宅去化，誘使不少建商延遲豪宅的完工及銷售時間，「以拖待變」成為建商度寒冬的保命符。
台北市預計從7月開始，降低豪宅稅的加乘比重，從過去的「1+路段率」，調整成「1+固定比率（120%）」，並分6年緩漲適用新制的房屋新標準單價，前2年打7折，第3、4年打8折，第5、6年打9折。希望透過更為合理的計稅方式，達到公平效果。
同時取消中央空調、電扶梯、游泳池、金屬或玻璃帷幕外牆等加價項目， 等同從明年就要調降新屋的豪宅稅，住展房屋網企研室主任何世昌指出，這將誘使更多豪宅將完工與銷售時間延到明年，「以拖待變」成為建商度寒冬的保命符。
原規劃今年底完工落成的大陸建設「琢白」，日前已宣告完工日將延至明年中。大陸建設董事長張良吉就說，琢白之所以等到明年才完工，和明年豪宅稅調整有關，「有個朋友想買琢白給兒子，原先相談甚歡，但對方認為現在房屋稅這麼高，就算送給兒子，他也養不起。明年要調降稅金，朋友很高興，就可繼續談下去。」
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨卻認為，新豪宅在採取固定率後，稅率調降，除符合公平原則外，也有助新豪宅去化，不過，在市場轉下後，豪宅最後仍舊回歸基本面，過去百花齊放很難復見。
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擁有百年歷史的嘉義市東公有市場，本月初成立自治會，由魏翠萍擔任首任會長，市長涂醒哲、議長蕭淑麗都到場致意。一般認為，東公有市場自治會成立後，將成為2018年選舉的兵家必爭之地。
東公有市場俗稱「東市」，是嘉義市最重要的傳統市場，已有百年歷史，本月八日成立自治會並舉行第一次會員大會，由經營餐廳的魏翠萍當選第一屆會長。
本屆嘉義市議員共24席，其中東區佔11席，而這11席當中有兩位因為官司纏身，2018年恐怕會缺席市議員選舉，使得多名有志者躍躍欲試。
其中在東市內經營中藥公司的李奕德，2014年市議員選舉拿到3514票，離當選只差281票，這次東公有市場自治會成立，他擔任顧問，對選舉有加分效果。2018年李奕德若再披掛上陣，實力不容小覷。
另外，前嘉義市政府民政處長張寬煜，在黃敏惠市長任內頗受重用，地方人脈經營深厚，坊間一直傳聞他有意參選2018年東區市議員，雖然張寬煜否認，但從他卸任後仍不斷「跑攤」的現象看來，刻意「保溫」的意圖明顯，後續發展值得觀察。
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
連續四年拿下保德信人壽年度保額王頭銜的黃淑如，一如平常的面對這份殊榮，她說：「因為從事保險服務這麼多年來，我始終相信保險就應該是提供家庭壽險保障，家庭財務才能確定安全！」
黃淑如認為，「保額王」是每位保險從業人員應該追求的目標和價值，她也落實在平日的保險規畫工作中，努力幫客戶把不確定的風險移轉到人身保險，因為沒有做好人身風險的規畫，資產風險的規畫相對沒有意義。
談到眾多人壽保險商品，黃淑如強調，在壽險、年金、醫療、殘廢四大類人壽保險商品當中，壽險是所有保險的根本，她認為民眾應該培養壽險優先於醫療險的正確觀念，醫療險主要是當發生醫療需求時所能提供的即時理賠，如果真的發生重大事故時，壽險才能真正發揮保障家人的功能，延續經濟支柱對家庭的責任。黃淑如始終堅信，唯有壽險才能真正傳遞家庭保障的價值。
對於保險保障規畫相當堅持的黃淑如坦言，客戶對於她的堅持未必能全盤接受，但她總是堅定自己的立場，以壽險規畫為優先，這是因為許多的理賠經驗讓她知道這樣的堅持對家庭責任的重要，更是因為她相信保險保障的價值就在於此。
對於四度蟬聯保德信人壽「保額王」，黃淑如認為她只是盡壽險顧問的本分。她指出，每個人所需要的保障程度都不一樣，壽險顧問的職責就在於幫他們補足家庭保障的缺口，尤其是透過壽險的規畫，因此她始終從客戶的角度，依據家庭所需肩負的責任出發，而不是用計算保費的方式來規畫。黃淑如更強調，身為一位專業的「壽險顧問」，一定要堅持做對的事，先規畫壽險來協助客戶保障家庭抵禦風險，只有這樣才是真正實踐對家庭的愛與責任，體現保險保障的真諦。
面對近幾年來低利率的環境，不少保險公司力拚儲蓄型保險商品搶市，黃淑如卻「無動於衷」，因為她相信「保險就是保障不確定風險」，這項人生風險只有壽險商品做得到。所以她說，假如沒有做好保險規畫，失去資產的風險就更高。
黃淑如忠於保險保障的精神再度達成了保德信2016年年度保額王的新里程碑，她不僅是對家庭保障的堅持，更重要的是她始終堅定信念具體實踐了保險保障的價值，因此這一路走來，黃淑如即便面臨大環境的考驗，依舊堅持初衷，並以「因為我在做保險」，這樣簡單的一句話輕描淡寫的帶過，她以身體力行傳遞對保險的熱愛和理念，以及對於家庭保障優於一切的堅信！
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借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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