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怎麼會有狗狗需要站著吃飯的呢?這隻德國牧羊犬在自己的專屬吃飯桌旁,等著主人來幫牠開門,好像也完全不被這麻煩的手續影響。牠其實是患有「巨食道症」,食道沒辦法讓吃進去的東西好好地送進胃裡,如果用一般狗兒的方式吃飯,就很容易導致嘔吐,更嚴重還會導致肺炎。主人心疼自己的寶貝要為這種病所苦,所以就幫牠精心打造了一個專屬座位,希望牠也能好好享受吃飯的樂趣。

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2017-07-11 15:24

〔記者張菁雅/台中報導〕亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會今天舉行開幕典禮,台中市長林佳龍應邀專題演講,他表示,台中人口今年底可望超越高雄,成為全台人口第二大城,為均?城鄉發展,市府將全市32個都市計畫整合為10大區域計畫,城區、山海屯區均不同定位,再以四通八達的交通帶動整體發展。林佳龍以「全球化浪潮下台中城市經濟發展戰略」為題進行專題演講,他表示,縣市合併後,台中市土地增加10倍,目前人口已達277.9萬人,即將超越高雄市,成為台灣第二大城;然而土地變大,挑戰也增加,因為土地價格與價值間的落差擴大,當年輕人買不起房子、也租不起房子,政府就可能被人民挑戰。林佳龍指出,台中正面臨「市區空洞化、原縣區邊緣化」的危機,台中火車站周邊夜晚黯淡,像落寞的城區,原縣區農田間工廠林立,對直轄市而言非常諷刺。林佳龍說,面對上述問題,他採取「再平?」策略,將32個都市計畫整合為10個,並以「大台中123」政策為骨架,分市區、山海屯區,加上公共運輸導向型開發TOD策略,讓台中成為一個城鄉均?、多都心發展的城市,他也期望內政部能支持台中的區域計畫。林佳龍強調,要做到各區均衡發展、擁有合理房價,交通建設扮演關鍵角色,有了便捷的交通,市民可住在郊區、副都心,在市區工作,人口成長就不會失衡。這就是為什麼台中提出的軌道建設計畫,中央都支持。他也提到,在台灣外來投資、公共投資遞減時,台中能在前瞻基礎建設全壘打,因為都是過去該做卻沒做的,他相信在場的諾貝爾經濟學獎得主羅勃席勒會支持必要的基礎建設投資。羅勃席勒則表示,台中是台灣科技產業重鎮,科技與產業的發展是留住人才的重要因素,他曾住在美國底特律,底特律因工業沒落而人口外移,因此,他肯定台中積極創造就業機會並培育人才,台中正往正確的方向前進?

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生活中心/綜合報導

隨著科技進步,讓許多人拍照後都會用app將自己修美美的,PO網讓人對美照按讚連連,不過近日大陸《生命時報》有專家撰文提醒,修圖讓自己變美、變有特色本無壞處,然而過度或執著修圖,恐對身心產生危害。

▲過度修圖恐影響身心,甚至於不敢以真面目對世人(示意圖/翻攝自kanahoooo微博)

專家表示,許多人會花幾分鐘微調照片,不過卻有人耗費幾個小時修圖,導致生活、工作產生影響,不而修圖強度增大,容易造成他人不真實感和「審美疲勞」。此外,如果長期痴迷於修圖的自己,恐導致自我迷失,及無法接受「現實」,以至於不敢用真面目對世人,甚至對現實社交產生排斥,進而產生自卑感和挫折感。

同時專家也提出檢驗方法,首先透過時間長短確認,只是花幾分修圖無傷大雅,但如果花好幾個小時就要注意;其次是透過修圖強度,在修圖後的自己與現實差很大,代表對自我的形象已有所扭曲,是不健康的自我認知,如果真實社交上被搓破,可能造成壓力與焦慮;最後則是修圖的執著,當發現有沒修的圖,會產生焦慮、憤怒等強烈情緒,那就需要警惕自己,是不是已經對修圖產生強迫行為。

最後專家表示, 如果修圖可以讓生活美好、心情愉悅那無可厚非,若修圖讓人心不在焉、心情煩躁,恐怕要反思一下是否已掉入「修圖陷阱」。

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二次協商

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加二次協商方案。

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發生,先行與債權銀行進行協商。

呆帳

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破產

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,並表明共同協商之意旨。」

負債整合

負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協商

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。
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